Применение требований пожарной безопасности при реконструкции здания

Реконструкция объекта и закон

В случае проведения на объекте реконструкции, капитального ремонта или технического перевооружения, возникает необходимость выполнения новых требований пожарной безопасности, которые не надо было учитывать на момент проектирования этого объекта.

Федеральный закон № 123-Ф3 (ч. 4 ст. 4) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. устанавливает, что если положениями данного закона регламентированы более высокие требования пожарной безопасности, чем те, которые имели силу до момента вступления в действие соответствующих положений настоящего документа, касаемо объектов защиты, введенных в эксплуатацию, или проектная документация на которые была отправлена на экспертизу до дня вступления в силу рассматриваемых положений Федерального закона № 123-Ф3, то выполнению подлежат ранее действовавшие требования.

В случае, если объект подлежал капитальному ремонту, реконструкции, техническому перевооружению или изменению функционального назначения после 1 мая 2009 года, должны быть строго соблюдены требования пожарной безопасности, диктуемые Федеральным законом № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. и нормативными документами по пожарной безопасности, касающихся нового назначения объекта или его помещений (ч.2 ст.1, ч.3 ст. 80 Федерального закона № 123-Ф3).

Требования ПБ при реконструкции объекта

В соответствии со ст.80 Федерального закона № 123-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. при реконструкции здания должны выполняться следующие требования:

1. В случае возникновения пожара конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения объекта должны обеспечивать:

• возможность быстрого и безопасного вывода людей в безопасную зону до начала вредного влияния на их жизни и здоровье опасных факторов пожара;
• проведение комплекса работ по спасению людей из горящего здания;
• быстрый доступ пожарной бригады в любое помещение объекта;
• способы подачи огнетушащих веществ в очаг возгорания;
• невозможность распространения огня на другие здания и сооружения.

1. При изменении функционального назначения объекта или отдельного помещения, или же в случае преобразования конструктивных и объемно-планировочных решений должны быть выполнены требования пожарной безопасности, регламентируемых Данным законом по отношению к новому назначению этого здания или помещения.
2. В зданиях и сооружениях помещения категорий А и Б по взрыво- и пожароопасности должны быть расположены около внешних стен, а в многоэтажных зданиях – на верхних уровнях (за исключением случаев, рассматриваемых в технических регламентах для этих объектов).

Можно сделать соответствующий вывод, что касаемо объектов защиты, на которых если осуществлены капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, требования пожарной безопасности, изложенные в Федеральном законе № 113-Ф3 от 22.07.2008г. и нормативных документах по ПБ, применяются в той части, которая соответствует объему работ по капитальному ремонту, техническому перевооружению или реконструкции.