Обеспечение пожарной безопасности и безопасности
жизнедеятельности

Телефон: +7 (495) 797-65-01

Адрес: 125040, г. Москва, 1-я улица Ямского Поля, д.17, корп.12, офис 503

Техническое обслуживание СПС и СОУЭ

Одними из важнейших компонентов противопожарной защиты здания являются системы:

  • пожарной сигнализации – СПС;
  • оповещения и управления эвакуацией – СОУЭ.

Это целые комплексы устройств, слаженная и бесперебойная работа которых позволяет вовремя сообщить присутствующим о возникновении пожара в здании и результативно эвакуировать их в безопасное место.

Каждый понимает насколько важно постоянное функционирование СПС и СОУЭ. Постоянно поддерживать системы в рабочем состоянии может только их грамотное техническое обслуживание (ТО).

Подробности техобслуживания СПС и СОУЭ

Согласно установленным нормативам, ТО противопожарных систем проводят регулярно, поскольку от этого зависит их готовность к правильному срабатыванию и не допущение ложной активации.

Объем работ по техобслуживанию систем сигнализации и контроля эвакуацией включает проверку следующих параметров:

  1. внешний осмотр на целостность пломб и прочность крепежа устройств, их чистоту и отсутствие трещин, дефектов, царапин;
  2.  готовность к срабатыванию пожарных извещателей, правильная работа контрольного оборудования;
  3. дееспособность источников питания (как основных, так и резервных), рабочее состояние переключателей основного питания на резервное;
  4. как работают оповещатели о пожаре (световые, звуковые);
  5. защитное заземление;
  6. исправное состояние подсветки на устройствах.

Наконец, мастер, который проводит на объекте техническое обслуживание СПС и СОУЭ, проверит работу всего комплекса целиком, сначала от основного блока питания, а затем – от резервного. По итогам проверки им будет составлен отчет о состоянии систем. При необходимости специалист предоставит рекомендации по улучшению работы систем в целом, замене или апгрейду отдельных устройств.

Выполнение работ по ТО противопожарных систем на объектах различной сложности и назначения требует специальных знаний и навыков, поэтому проводить их может только профессионально подготовленное лицо. Организация или физлицо обязано иметь правовой документ, разрешающий проведение техобслуживания СПС и СОУЭ.

Для чего нужно ТО систем сигнализации и контроля эвакуации

Предназначение технического обслуживания СПС и СОУЭ состоит в:

  • обеспечении постоянного функционирования всех средств и устройств пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией;
  • контроле должного технического состояния оборудования и устройств;
  • своевременном выявлении неисправностей в работе оборудования и их ликвидации;
  • в выявлении причин ложных срабатываний систем и их ликвидации;
  • устранении неисправностей или других последствий действия на элементы системы неблагоприятных условий среды;
  • разработке мероприятий и рекомендаций по усовершенствованию способов техобслуживания.

Виды ТО систем ПС и ОУЭ

Обслуживание противопожарных систем на объекте проводится либо согласно регламентированному плану, либо внепланово, если того требует техническое состояние аппаратуры.

  1. В запланированном порядке проверяют шлейфы сигнализации и аппаратуру – извещатели, источники и другие устройства электропитания, приемно-контрольные приборы, систему передачи извещений. Обязательно проверке подлежит общая готовность системы к срабатыванию. Итоги ТО заносят в специальный журнал согласно установленным формам.
  2. Техническое обслуживание может быть проведено в любой момент в таких ситуациях:
    1. поступил ложный сигнал тревоги;
    2. отказала аппаратура;
    3. имели место неблагоприятные климатические (или другие) воздействия;
    4. по требованию собственника объекта.

Как быть с неисправной аппаратурой

При выявлении в ходе ТО неисправных устройств, производят срочный их ремонт – текущий, средний или капитальный.

Текущему ремонту подлежат шлейфы сигнализации, извещатели, участки соединительных линий. Мастер просто произведет замену компонентов, которые вышли из строя, не демонтируя всю систему.

Если возникает необходимость полностью или частично разобрать систему, заменить детали, а затем снова восстановить ее целостность – это средний ремонт.

Капремонт проводится в случае капитального ремонта всего объекта или при полной неисправности системы.

Собственнику объекта, на котором имеется система пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией, всегда следует помнить о своевременном и грамотном техническом обслуживании данных комплексов. Полностью готовые к работе противопожарные устройства – это гарантия безопасности жизни людей и сохранности имущества.